賃貸需要で大学中心とした学生需要は貴重です。 （リスクは高いので大学1本足打法はNG） 30年ぐらい前に田舎に作った（移転した）大学が続々23区に帰ってきてます。 利便性が悪い大学は、受験候補に入りませんからね。 青学は15年ぐらい前に厚木（最寄り駅か…