6月不動産市況
http://www.firstlogic.co.jp/wp-content/uploads/2016/07/firstlogic_press_201607.pdf
楽待さんサイトの情報です。
前月比で投資用アパートの価格下落（利回り上昇）してます。
新規掲載が問い合わせに鞘よせしているので、強気の売主さんが相場観にあわせている感じですね。
リーマンショックのときは、一気に下落して下げ止まったので（あがるときはだらだら）、どこまで下がるかは微妙ですね。
23区の人口（外国人）
23区は日本人だけでなく外国人の方にも人気ですね。
江東区は1年間で、23,000人から25,000人に増えてます。
他の区でも、文京区/大田区/中野区あたりでも増えてますね。
法務省の在留外国人の資料でも増えてる模様です。
法務省：平成２７年６月末現在における在留外国人数について（確定値）
↓大田区の人口推移
長期プライムレートが0.95⇒0.90に引き下げ
今回の物件を見つけるまで
自宅探しのときもそうですが、土地探しが非常にしんどい。
とにかく、きれいな土地ってほとんどない。探し始めた当初は、旗型・前面道路との高低差・2項道路・線路横・車が入れないなどくせのある土地ばかり。
今回は、若干のセットバックはあったが、高低差なし・公道に4m以上接続などきれいな土地をGET。
結局は、納得できるまで待つしかないと思う。また、出てきたとき、即決できるようとにかく不動産を見まくる/本を読みまくる。相場観が養われるので、即決できる。
ＴＯＥＩＣ
会社の指示。
10年以上前の学生時代に600点とれたけど、今は・・・・
とにかくがんばる。7月試験。目標は高く、今年中に700点越え。
